オーストラリアの
住まいについて

オーストラリアのホームステイ HOMESTAY

オーストラリア留学・海外生活がはじめての方にオススメ

オーストラリア留学や海外生活が初めてという人にはホームステイが一番適していると言えるでしょう。
ホームステイとは オーストラリアの一般家庭に滞在し、部屋と食事を提供してもらうシステムの事です。
住宅事情の違いもあり、日本ではまだあまり見られないシステムですが、世界各国からの移民が多いオーストラリアでは、海外からの留学生を自宅に迎え入れるホームステイが気軽に行われています。
ホストファミリー（受入れ先の家庭）と一緒に生活をしながらオーストラリアの文化、オーストラリア人の習慣、生活スタイルを知る事が出来、もちろん英語の上達にも役立ちます。
オーストラリア留学を始めるにあたって、学校でも家でも英語環境に身を置き、学校で学んだ英語を家で使って英語を向上させる為に多くの留学生がホームステイをしています。

ホームステイをする上で一番大事な事は"ホストファミリー達と仲良く生活をする"と言う事。

「私はお金を払っているから世話してもらって当然」という感覚ではうまくいきません。
他の家庭でお世話になっているという謙虚な気持ちでの滞在を心がけ、各家庭にある基本的なルール（門限、就寝時間、食事の時間、トイレ、入浴、洗濯、掃除、電話など）を事前に確認し、ホストファミリーの生活習慣を尊重して下さい。
最初に決まり事を確認しておくと、後で気兼ねすることもありませんし、ホストファミリーと会話を続け、仲良くなるチャンスにも繋がります。

また、変に遠慮したり、ごまかしたりするのはかえって失礼ですし、自分勝手に判断したりするのは何かしらのの誤解を生み、気まずい関係になる原因にもなりかねません。
オーストラリアと日本では生活習慣、文化が違いますので、驚くような疑問が出てくる事があってもある意味当然かもしれません。
最初は誰でも慣れない英語や文化、生活習慣の違いで戸惑うものです。
気になる事があったら遠慮せずに、どんどんホストファミリーに質問をして、コミュニケーションを取るチャンスにも繋げると良いでしょう。

もちろん、気になる事以外でも、出来るだけホストファミリーとの会話を持つように心がけましょう。学校から帰ってきて、部屋に閉じこもってばかりでは、英語やオーストラリアの文化に触れるせっかくの貴重な機会を逃してしまいます。これではホームステイをしている意味がありません。子供達と遊んだり、ホストマザーの手伝いをしたり、家族の一員として生活をするようにしたら、あなたのホームステイはきっと成功するでしょう。

ホストファミリーに日本のことについて色々質問された時にちゃんと答えられるように、日本の文化、社会などを学び、英語で伝えられるように準備をしておくとホストファミリーとの交流もますます深くなります。

いろいろなステイ

一般家庭に ホームステイ Homestay オーストラリア留学センターのスタッフが手配するホームステイ。他人任せではありません。 ホームステイプログラムの 詳しい情報を見る

英語教師宅に ホームステイ Homestay 英語の先生のおうちでホームステイ。英語のレッスンをマンツーマンで受けられます。 英語教師宅ホームステイプログラム の詳しい情報を見る

大自然の中で ファームステイ Farmstay オーストラリアの牧場体験。大自然を満喫しよう。 ファームステイプログラムの 詳しい情報を見る

オーストラリア留学センターでは安心！自社手配のホームステイ手配を行っています。
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オーストラリア人ならほぼ100％、一度は経験しています。（大富豪除く）

シェアとは何人か共同でユニット(日本のアパート、マンションの事)又は、ハウス（一軒家）を使用する事を言います。
日本ではまだあまり馴染みがないですが、オーストラリアでは多くの人がユニットやハウスでシェアをしながら住んでいます。
オーストラリアで不動産業者と賃貸契約をするには最低半年から１年以上の契約が必要（稀に短期契約も出来たりする場合もあるが家賃が割高）で、途中から旅行の計画が持ち上がったりする、自由なワーキングホリデーメーカーはあまり賃貸契約をしていません。
その点シェアは、不動産業者との契約等がなく、賃貸主（オーナー - 大抵は一緒にシェアをする相手）となっている人との交渉で入居期間等が決定できるため、気軽で一般的です。

ただ、シェアの場合も金銭面でのトラブルを避ける為、最初の話し合いをしっかりしておく、家賃の事などは書面に残して貰う、などの工夫が必要です。

長期間一定の都市に滞在する学生ビザで渡航する留学生の方達は自分が不動産業者と契約をし、空いている部屋に他の留学生を入居させる事で、家賃を安く抑える事が出来ます。
但し、最近は家具付きのシェア募集が一般的ですので最初にベッドや勉強机などを用意してあげる必要があります。

部屋探しのコツ

シェアの探し方（簡潔な説明ですので、違う場合もあります）

ステップ1	自分に合う部屋をWEBサイト、新聞のクラシファイド欄等で探す。
ステップ2	気になる部屋があれば、明記された連絡先に連絡し、部屋を見せてもらう。
ステップ3	立地、家賃、交通機関、先に住んでいる人などを確認して、部屋が気に入ったら、賃貸主（オーナー）に保証金（Bond - 通常家賃の2-4週間分）を支払い、入居日、時間を決める。
ステップ4	入居日が来たら引越し。

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オーストラリアで一人暮らし

他の人に気兼ねせず生活をしたい人は自分自身で不動産業者とユニット（フラットとも呼ばれる 日本のアパート、マンションの事）、ハウス（一軒家）の賃貸契約を結び、生活をするのが良いでしょう。
不動産業者との賃貸契約は、通常1年から6ヶ月契約となっています。稀に3ヶ月などの短期契約募集もありますが、長期に比べて家賃が高く設定されています。

賃貸契約時に保証金（Bond）を不動産業者に払いますが、このお金は、物件をきれいに使い、退去時に入居時に近い状態のようにきれいにすれば、ほぼ全額戻ってきます。カーペットの上に重たい家具などを乗せて、後をつけてしまった場合は専門のクリーニング業者の費用を差し引かれる事がありますが、それでも１００ドル程度（物件の部屋数にもよります）です。
日本の敷金、礼金のように戻って来ないお金ではありませんので契約期間さえ問題なければ日本よりも気軽に借りることが出来ます。
ただ、契約書は全て英語ですし、契約、解約時に物件のインスペクション（状態の確認）も英語で行ないますので英語が出来る、または辞書を使ってでもやり遂げる意思は最低限必要です。

そしてやはりオーストラリアでは日本人は外国人という事を忘れないで下さい。パスポートや銀行の残高証明など、身分証明書が必要です。それでも日本で外国人の方が家を借りるとなったらはるかに大変でしょうね。

賃貸物件の探し方（簡潔な説明ですので、違う場合もあります）

ステップ1	自分に合う物件をWEBサイト、新聞のクラシファイド欄や不動産業者にある賃貸物件リストから探す。
ステップ2	気に入った物件があれば、担当者に連絡を取り、部屋を見せてもらう。
ステップ3	物件が気に入れば不動産屋から必要書類を貰い、記入し提出。
ステップ4	不動産屋の返事を待ち、家主の了解を貰えれば、保証金（Bond - 家賃の4-6週間分）と家賃（Rent）を払い、入居日が来たら入居。

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オーストラリアでシェアやユニットを探すときの参考に。

　　　　　　

オーストラリアの家の呼び方
フラット または ユニット - Flat / Unit	アパート、マンション
ハウス - House	一軒家
デュプレックス - Duplex	2戸1棟の住宅
タウンハウス - Town House	1〜2階の連棟式集合住宅
ヴィラ - Villa	2戸1棟の住宅

不動産用語一覧（アルファベット順）
apt	Apartment / アパートメント
Balc	Balcony / バルコニー
1br, 1bm, 1b/r, 1bdrm	One Bedroom / 1ベッドルーム、1LDK
cls, cl	Close /（〜に）近い
Coin-op Machines	Coin Operated Machines / コインランドリー
Comb l/d room	Combined Lounge Dining Room / 共有ラウンジ
conv	Convenient / 便利な
C/Port	Carport / 屋根付き野外駐車場
C/S	Car Space / 駐車場
C/yard	Courtyard / 中庭
Dble	Double / ダブル
Dep	Deposit / 手付金
d/wasr	Dishwasher / ディッシュウォッシャー
Elec	Electricity / 電気
ens	Ensuite / バス、トイレ付きの寝室
ent.area	Entertainment area / 娯楽施設エリア
exp	Expenses / 雑費
fab	Fabulous / すばらしい
facil	Facilities / 施設
f/f	Fully furnished / 完全家具付き
furn	Furnished / 家具付き
incl	Included / 含む
Kit., Kitch	Kitchen / キッチン
laund, laun, int laundry	Internal laundry / ランドリー
lge	Large / 広い、大きい
Lng	Lounge / ラウンジ
loc	Location / 所在地の環境
LUG	Lock up Garage / 鍵付き車庫
mod	Modern / 最新の、現代的な
m'wave	Microwave / 電子レンジ
NR	Near / 近く
N/S, N/Smkr	Nonsmoker / ノンスモーカー
opp	Opposite / 向かい
O/S pkg	Off Street parking / 地上レベルの駐車場
○○ plus	○○歳以上
pkg	Parking / 駐車場
pref	Preferably / 望ましい
prof	Professional / 社会人
p.w	per week / 1週間につき
renov	Renovated / 改装した
Sec pkg	Security parking / 防犯設備のある車庫
Sec	Security / 防犯設備のある
sep	Separate / 別の
sml	Small / 小さい
spac	Spacious / 広々とした
trans	Transport / 交通の便
U/C pkg	Under cover parking / 屋根付き野外駐車場
unfurn, unf	Unfurnished / 家具なし

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