2023年5月14日

【パース】パースでシェアハウス探し！

最終更新日: - 2023/05/16 - 01:05

まずシェアハウスって何？

自分以外の人と住まいを共有する宿をシェアハウスといいます。
物件は、一軒家、アパートメントタイプ、ビラ（平屋の集合住宅）、タウンハウス（2階建ての集合住宅）のシェアハウスがあります。
また、部屋も共有する場合とそうでない場合があります。例えば下記のような部屋のタイプがあります。

オウンルーム：自分専用の寝室があり、自分の部屋以外の場所（キッチン、トイレ、バスルーム、リビングルームなど）を共有。

ルームシェア：寝室をシェアメイトと共有。

シドニーなどでは、リビングシェアといっておうちの居間にテントやダンボールで区切り、そこに安く滞在する場合もありますが、パースではあまり一般的ではありません。

パースシェアハウスの費用の相場は？

パース市内のオウンルームなら週280ドル〜、郊外では週180ドル〜が相場になっています。（2023年5月現在）また、オウンルームではなく、ルームシェアは少し安くなり、週150ドルぐらいで見つかる場合もあります。郊外でも、ショッピングセンターの側で便利な立地だったり、オウンバスルームがついていて設備が充実している場合はその分費用も高くなります。

（シェアの家賃は、立地、家のきれいさ、新しさ、エリアなどにより大幅に異なりますので、上記費用はご参考までとなさってください）

シェアハウスを探すには？

下記の方法があります。
・インターネットで探す

パース通信
Realestate.com
フラットメイト
ガムツリー
など

・学校や職場の友だちの紹介
意外に見つかるのが、友達の紹介。自分が部屋を探していることを周囲の友達に伝えておくと、「私の友達の家が今度空くみたいだよ」などと紹介してくれたりします。前に友人が住んでいた家だと安心感もありお勧めです。

日本にいながらシェアを探す場合はインターネットで探すことになりますが、架空のシェアハウスを掲載し、ボンドや家賃のお金を振り込ませる詐欺もあります。そのため、まずはホームステイに数週間滞在し、その間に現地でシェアの下見をし、実際に住む人、家を確認してからシェアを決めた方がいいでしょう。

シェアハウスを探す手順

①気になる物件の連絡先にメッセージ、電話、もしくはメールを送り、見学に行きたい日等を連絡

この時に、ファーストネーム、何を学んでいるか、長く住める人を好むシェアオーナーが多いので、どのぐらい住む予定かなどの簡単な自己紹介を書いておくといいでしょう。

②見学（インスペクション）

見学の際には、主に下記のことをチェックしておくと良いでしょう。

　　・ボンド（敷金のようなもの）とレント代金、支払い方法
　　・インターネット、水道、電気、ガス、洗剤、トイレットペーパー、調味料などは家賃と別か
　　・バス、電車の駅からは近いか
　　・他のシェアメイトは何人住んでいてどんな人達か
　　・生活の時間帯は同じ位？（夜遅く帰ってくる人がいるかなど、気になる点もチェック）
　　・出て行く時には何週間前に伝えたら良いか
　　・共有できるもの（シーツや枕は自分で準備が必要かなど）
　　・家の周り（街灯があるか、近所の庭が荒れていないか等）
　　・ご自身の部屋だけでなく共有スペースは全て確認しましょう
　　・最低滞在期間
　　・シャワー時間の制限や洗濯の頻度

※オーストラリアでは退出する前に、必ず一定期間前にオーナーへ通知が必要です。この期日前に通知をしないと、ボンド（保証金）の返金がないということもあります。

③検討後、決定されたら再度連絡をし入居日を決定し、入居。
ただ、最近では、家不足の影響で、見学予約を直前でキャンセルされた、入居する予定だったのにもっと払ってくれる人がいるから違う人を選んだ、というケースもあるようです。シェア探しは、余裕を持って早めにスタートされることをおすすめします。

シェアハウスは、ホームステイなどと違い、自分でシェアオーナーさんに連絡を取って、見学に行き、入居するかどうかを決定する、つまりシェアオーナーさんと自分の個人契約になるため、様々な注意が必要です。
ホームステイなら、トラブルがあっても、ホームステイエージェントや学校が間に入って解決に向けて動いてくれますが、自分で探したシェアハウスは何かあっても自分で解決をすることになります。

　支払い履歴はしっかりと管理し、支払った日にいくら支払ったか、何の項目で支払いをしたか、オーナーさんから受領のサインと日付を自署でもらいましょう。口約束は意味がなく、きちんとレントを支払ったのに、支払いがされていない！！と言われ、トラブルにならないようにご注意ください。

シティ近郊でなかなかシェアが見つからない場合、電車やバスでで15〜40分ぐらいのエリアで探すと見つかりやすくなるようです。お試しください。